お知らせ

2019.12.26二四木会

二四木会 2019.12.26

★二四木会(にしきかい)とは、毎月第2、第4木曜日に行なっているチームS&Aの勉強会です★

 

《本日の内容》

  • Politeキャンペーン】第14回結果発表&第15回実施概要
  • 【賠償責任保険】店舗併用共同住宅に付けるオーナーの賠償責任保険
  • 【法律・税務】資産家における短期間での不動産購入→死亡→相続人による売却 事例

 

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今年最後のPoliteキャンペーン、個人戦の部は先日の忘年会で伊藤さんを表彰しましたので本日は団体戦の部の発表でした。

集計していくと、チームS(キャプテン神田)が330ポイント、チームA(キャプテン伊藤)が449ポイントでチームAが119ポイント差をつけました! チームA強し!!

 

ですが…今回はここでは終わりません。

 

どちらのチームにも属さずに独自のポイント制で並走している竹中先生が300ポイントを稼いでいましたので、それを優勢チームに30%の90ポイント、劣勢チームに70%の210ポイントを振り分けたのが最終結果となります。

 

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と言うことで、チームSが540ポイント、チームAが539ポイントに化けた結果今回の優勝チームはチームSの皆さんでした!(その差わずか1ポイント!!)

また、竹中先生もオリジナルルールの❝逆転勝利をもたらした場合にのみ勝利チームの一員として扱う❞に合致しますので同じく賞金(S&Aマネー)をゲットです!

勝負に負けてルールで勝ったチームS、勝負で勝ってルールに負けたチームA…ドラマチックな結果で発表時にはいつも以上に盛り上がりましたね!

次回のキャンペーンも楽しく競い合いましょう。

 

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今回は1階に飲食店、2~4階に住居が6戸室ある店舗併用共同住宅(鉄骨造)のオーナー様より「❝建物の火災保険と入居者に対して備える賠償責任保険を❞というご相談にお応えする際の、より有益な設計」というテーマで少しマニアックな設計を考えてみました。

①住まいの保険+建物管理賠償責任特約 ②住まい保険+超ビジネス保険賠償条項(貸家業)

一般的には誰もが①を思い浮かべますが、住居以外にテナントが入っている場合には②も見逃せませんよ!

 

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竹中先生のコーナーでは今回も実際の事例をもとに相続に関することを講義いただきましたが…ちょっと難しくてここでは上手くお伝えできません^^;

 

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会の最後に牧田さんが「1年お疲れ様でした」ということで全員にどら焼きを配り、その牧田さんに対しては天野会長が「先月は楽しい旅行をありがとう」のS&Aマネーを渡すという微笑ましい形で終わりました。

来年もよろしくお願いします。